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天津工程造价施工单位对于造价价格的把控
- 2021-04-06-

  工程造价清单的价格计算模式在统一的价格计算规则、有效控制消费量、准确引导企业报价、形成市场竞争、造价等方面更加明确,为施工公司创造公平的市场环境和自主价格空间,由企业自行管理极大地刺激了通过理论来提高竞争力。采用工程量清单的价格计算方式报价。“价格分离”决定了施工中业主承担工程量变化的风险。施工公司承担着价格变化的风险。使企业在激烈的市场竞争中发展。在工程量清单的价格计算模式中,工程单位对工程成本的控制实质上是对工程结算价格的控制。工程的结算价格由投标价格和调整价格两部分构成,所以价格的控制被分解为投标价格的控制和调整价格的控制。

1工程量列表的评价特征

现在,在现代社会快速发展的背景下,以前比较传统的价格计算模式已经不能适应当今时代建筑行业发展的新需求。而且也影响了建筑行业的可持续发展。

为了有效避免这些问题的发生,可以使用工程量列表的价格计算模式。这种模式大的优点是体现在更准确的实施价格上,保证建筑行业市场环境的良性发展。运用工程量清单的价格计算模式,使成本管理方式和内容上都发生了不同程度上的变化,完全分离工程量和工程成本。

不仅如此,应用工程量清单的价格计算模式可以实时反馈当前建筑市场的具体情况。这有利于提高招标。为建立公平、公开、公正的市场竞争环境,奠定了坚实的基础。另外,根据工程量清单的评价模型的特征,在招标中也被广泛使用。根据调查,9成以上的建设企业在成本管理阶段运用的是工程量清单的评价模型。

与以往的定额评价模型进行比较分析,更加重视具体计算过程中的量化水平,在正式进行成本管理之前,从成本分离的角度有效地管理控制科学合理的分析工程的施工成本,有效地降低了发生不正当问题的概率减少了。对施工单位进行分析,工程量清单的价格计算模型的运用,可以更准确地对工程中的成本进行相应的反应,并且根据自身的具体情况和市场形势,更准确地明确投标价格,从根本上讲预算的科学合理性提高效率。因此,工程量清单的价格计算模式的应用也是健全市场竞争机制的关键。

2工程量清单的价格计算模式下施工单位对工程成本的控制措施

2.1做好原始资料的积累

原资料必须详细记录,妥善保存。特别是一些隐蔽工程,容易引起争议的部位节点,更要及时掌握资料。关于一些专业资料,请事先以书面形式向现场施工人员提出要求,并按要求填写手机。工程成本负责人经常去工地,及时了解情况,与项目小组交流,收集可能引起成本调整的各种资料。

2.2加强企业内部监督管理机制,降低成本。

工程企业的运营成本也属于工程费的支出部分。建立监督管理机制,引进现代成本模式,结合自身和工程的实际情况,结合科学合理的设计监督管理组织结构和机制,与会计部门有效合作,加强企业的成本管理和效果,降低施工企业的生产。建立和改进成本控制系统,提高成本管理水平。提高施工单位风险管理和控制水平的风险管理分为施工合同风险和作业安全风险两种。在工程合同风险项目招标过程中,详细研究工程量清单和合同的细节,预防合同风险。结合企业自身的实际情况,制定合理的投标方案,防止以低价格中标的风险。在项目融资阶段,防止资金链破坏,造成重大损失。工程安全风险大规模施工项目的施工环境复杂,施工条件非常困难,加上施工人员的安全意识薄弱,施工安全风险非常大。科学合理有效的安全预防和风险处理机制可以消除重大的潜在危险,避免重大事故,为施工企业节约和降低安全成本。

2.3工程阶段的成本管理

在工程阶段,成本管理者对工程中产生的各种费用进行明确的审查和控制。配合预算计划的具体要求,成本管理者对实际发生的成本和预算计划进行科学的比重和分析,找出其中存在的偏差的原因,用动态的手段进行调整。在施工过程中,各成本的产生必须严格遵守工程量清单的价格计算模式的具体内容和需求,确保充分的效果。

对工程中存在的浪费行为,及时制止和解决,做好各项成本控制,避免产生不必要的成本。同时,施工阶段发生的变更问题也必须严格把握。变更问题是引起工程期间成本变化的重要因素,相关成本管理者应加强对变更因素的控制。

成本管理者对现场施工的实际情况有很深的理解。发生问题的时候,首先和设计图确认。合理的变更需要相关技术人员的审查,需要现场的签证。对于不合理的变更不予受理。提出变更案后,对变更案进行全面的分析和预测,从多个方面对新的变更案进行全面的分析和测定,避免出现不合理的保护。

2.4认真审核竣工图纸

竣工图是工程竣工结算的重要依据之一,在工程结算过程中起到很大作用。工程结算中的工程量来自竣工图,并且在某项工程签证上监理和建设单位的签名意见是“工程量按竣工图结算”,因此,竣工图必须画得准确。竣工图要求正确表现工程内容,反映变更等。

  项目组技术人员绘制好竣工图初稿后,交给项目经理或者技术负责人进行审核,发现问题及时更正,再交给造价人员进行阅读,从工程结算时能准确计算工程量的角度出发对竣工图提出修改和完善意见,再定稿,并履行相关签字盖章手续。对一些反映工程实质内容的部分一定要表达清楚,比如混凝土的强度等级、砂浆的标号、各种管线的安装高度、线路的布置方式等,都应该在图纸中进行准确说明

清单的价格计算模式在统一的价格计算规则、有效控制消费量、准确引导企业报价、形成市场竞争、造价等方面更加明确,为施工公司创造公平的市场环境和自主价格空间,由企业自行管理极大地刺激了通过理论来提高竞争力。采用工程量清单的价格计算方式报价。“价格分离”决定了施工中业主承担工程量变化的风险。施工公司承担着价格变化的风险。使企业在激烈的市场竞争中发展。在工程量清单的价格计算模式中,工程单位对工程成本的控制实质上是对工程结算价格的控制。工程的结算价格由投标价格和调整价格两部分构成,所以价格的控制被分解为投标价格的控制和调整价格的控制。

1工程量列表的评价特征

现在,在现代社会快速发展的背景下,以前比较传统的价格计算模式已经不能适应当今时代建筑行业发展的新需求。而且也影响了建筑行业的可持续发展。

为了有效避免这些问题的发生,可以使用工程量列表的价格计算模式。这种模式大的优点是体现在更准确的实施价格上,保证建筑行业市场环境的良性发展。运用工程量清单的价格计算模式,使成本管理方式和内容上都发生了不同程度上的变化,完全分离工程量和工程成本。

不仅如此,应用工程量清单的价格计算模式可以实时反馈当前建筑市场的具体情况。这有利于提高招标。为建立公平、公开、公正的市场竞争环境,奠定了坚实的基础。另外,根据工程量清单的评价模型的特征,在招标中也被广泛使用。根据调查,9成以上的建设企业在成本管理阶段运用的是工程量清单的评价模型。

与以往的定额评价模型进行比较分析,更加重视具体计算过程中的量化水平,在正式进行成本管理之前,从成本分离的角度有效地管理控制科学合理的分析工程的施工成本,有效地降低了发生不正当问题的概率减少了。对施工单位进行分析,工程量清单的价格计算模型的运用,可以更准确地对工程中的成本进行相应的反应,并且根据自身的具体情况和市场形势,更准确地明确投标价格,从根本上讲预算的科学合理性提高效率。因此,工程量清单的价格计算模式的应用也是健全市场竞争机制的关键。

2工程量清单的价格计算模式下施工单位对工程成本的控制措施

2.1做好原始资料的积累

原资料必须详细记录,妥善保存。特别是一些隐蔽工程,容易引起争议的部位节点,更要及时掌握资料。关于一些专业资料,请事先以书面形式向现场施工人员提出要求,并按要求填写手机。工程成本负责人经常去工地,及时了解情况,与项目小组交流,收集可能引起成本调整的各种资料。

2.2加强企业内部监督管理机制,降低成本。

工程企业的运营成本也属于工程费的支出部分。建立监督管理机制,引进现代成本模式,结合自身和工程的实际情况,结合科学合理的设计监督管理组织结构和机制,与会计部门有效合作,加强企业的成本管理和效果,降低施工企业的生产。建立和改进成本控制系统,提高成本管理水平。提高施工单位风险管理和控制水平的风险管理分为施工合同风险和作业安全风险两种。在工程合同风险项目招标过程中,详细研究工程量清单和合同的细节,预防合同风险。结合企业自身的实际情况,制定合理的投标方案,防止以低价格中标的风险。在项目融资阶段,防止资金链破坏,造成重大损失。工程安全风险大规模施工项目的施工环境复杂,施工条件非常困难,加上施工人员的安全意识薄弱,施工安全风险非常大。科学合理有效的安全预防和风险处理机制可以消除重大的潜在危险,避免重大事故,为施工企业节约和降低安全成本。

2.3工程阶段的成本管理

在工程阶段,成本管理者对工程中产生的各种费用进行明确的审查和控制。配合预算计划的具体要求,成本管理者对实际发生的成本和预算计划进行科学的比重和分析,找出其中存在的偏差的原因,用动态的手段进行调整。在施工过程中,各成本的产生必须严格遵守工程量清单的价格计算模式的具体内容和需求,确保充分的效果。

对工程中存在的浪费行为,及时制止和解决,做好各项成本控制,避免产生不必要的成本。同时,施工阶段发生的变更问题也必须严格把握。变更问题是引起工程期间成本变化的重要因素,相关成本管理者应加强对变更因素的控制。

成本管理者对现场施工的实际情况有很深的理解。发生问题的时候,首先和设计图确认。合理的变更需要相关技术人员的审查,需要现场的签证。对于不合理的变更不予受理。提出变更案后,对变更案进行全面的分析和预测,从多个方面对新的变更案进行全面的分析和测定,避免出现不合理的保护。

2.4认真审核竣工图纸

竣工图是工程竣工结算的重要依据之一,在工程结算过程中起到很大作用。工程结算中的工程量来自竣工图,并且在某项工程签证上监理和建设单位的签名意见是“工程量按竣工图结算”,因此,竣工图必须画得准确。竣工图要求正确表现工程内容,反映变更等。

  项目组技术人员绘制好竣工图初稿后,交给项目经理或者技术负责人进行审核,发现问题及时更正,再交给造价人员进行阅读,从工程结算时能准确计算工程量的角度出发对竣工图提出修改和完善意见,再定稿,并履行相关签字盖章手续。对一些反映工程实质内容的部分一定要表达清楚,比如混凝土的强度等级、砂浆的标号、各种管线的安装高度、线路的布置方式等,都应该在图纸中进行准确说明