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天津工程标底编制的四种方法与注意事项
- 2021-03-05-

  工程项目招标工程对招标人而言,招标会前不但要解决招标信息和标书的发布和开售,也要事前制做基础。做为工程项目成本的关键构成部分,基础编制工作中不但关键,并且不便难度系数高。现阶段,中国建筑业工程项目招标的基础关键选用四种根据施工图预算、设计概算、扩张综合性预算定额、平米成本包裝的方式

一、以施工图预算为基础的基础。

以施工图预算为基础制做基础的具体方法是依据工程图纸和技术性表明,依据工程定额要求的遍布分部工程子目,按新项目测算工程量清单后,运用预算定额价格和企业评价表明确直接成本,按照规定的收费标准明确工程施工服务费、别的间接费用、计划盈利和税费,再加上原材料调价指数和适度的不可预见费用,小结后产生的总金额为工程项目基础。

二、以设计概算为基础的基础。

根据工程概预算的基础,一般适用在前期设计和技术性设计招投标的工程项目。在施工图纸环节招标会,还能够依据施工图纸测算工程量清单,按概算定额和价格测算直接成本,既能够提升数值的精确性,又可以降低测算劳动量,省时省力和人力资源。

三、扩张综合性预算定额为基础的基础。

根据扩张综合性预算定额的基础规范编制在设计概算的基础上发展趋势起來,其特性是工程施工服务费、各类独立费、计划盈利和税款列入扩张的遍布企业,产生扩张综合单价。测算工程量清单后,能够扩张综合单价,小结为基础,进一步简单化基础明确的工作中。

四、以平米成本包为基础的基础。

根据平米成本干躁的基础,关键适用选用标准图的住房工程项目,一般作法是地区负责人计算剖析不一样构造管理体系的住房成本,制订每平米成本干躁规范,依据室内装修、机器设备情况适度调节,决策基础价格。

  标记编制必须纪检工作,接纳授权委托编制标记的中介服务报名参加授权委托编制标记新项目的招投标,或是为此项目地投标者编制投标书,出示资询,依据招投标投标法第50条的要求追责法律依据。