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园林工程概算
- 2020-10-14-

工程概算不是简单地使用某种系数组合得到的数据,而是根据当地政府机关发表的适用文件基数计算得到的。例如,上表的工程是一个街道园林改造工程的投资概况表,首先解析“建设单位管理费”、“设计费”的系数。

1.建设单位管理费

建设单位管理费可以执行关于财政[2002]394号文件发行《基本建设财务管理规定》的通知计算建设单位管理费。本工程的工程费用为875.69万,根据下表取得的汇率为1.5%。那么,现在工程投资2100万美元是怎么计算的呢?我相信很多人很快就会把费用提高到1.2%。事实上,这个方法是错误的。我们认为他分为两个部分一分部在1000万以下,也就是1000x1.5%=15万。第二部分为1100x1.2%=13.2万,汇率为1513.2=28.2万,为28.22100x1=1.34%。到这一部分的费率已经分析完毕,2100万的工程费率为1.34%。

2.设计费

工程设计费费率的组成与建设单位管理费的计算构成方式完全不同,以下工程设计费构成部分是a、专业调整系数b、复杂调整系数c、附加调整系数三个系数加上下表的费用基准价格。

a.执行专业调整系数[2002]10号文《工程勘察设计收费标准》的相关规定,可在P89附表2中查询下图:本工程执行实用1.1这个系数。

b.执行复杂调整系数[2002]10号文《工程勘察设计收费标准》的相关规定,根据文件,园林绿化P84表7.3-2表,简单地说是0.85,一般是1,复杂的是1.15。我们可以把本工序系数设为1。

c.执行附加调整系数的[2002]10号文《工程勘察设计收费标准》的有关规定,因为本工程是改造工程,所以变更扩建和技术改造建设项目:根据P63第1.0.12条,变更扩建和技术改造建设项目,进行调整这里取。

费用基准价格:从附表中可以看到,我们的成本在500-1000万之间,我们的基准价格为500万的固定为20.9万。


上一条: 无

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