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工程结算的方式
- 2020-12-21-

一般来说,建设是一个比较大的项目,所以完成建设项目需要付出很多努力。为减少当事人之间的纠纷,应在建设工程开工前签订相关合同,工程竣工后结清工程款。建设工程合同的结算方式有哪些?

一、施工合同结算方法

(1)每月结算

实行十月底或月中预付款,月底结算,完工后清算的办法。对于跨年度完成的项目,应在年末进行项目清查,并办理年度结算。

(2)竣工后结算

建设工程或单项工程建设工期不足12个月,或工程承包价值不足100万元的,可在每月中旬预付工程价款,竣工后结算一次。

(3)分段沉降

即当年开工而当年不能完工的单个项目或单位项目,根据项目形象进度分阶段结算。

(4)目标结算方式

即在工程合同中,将承包工程的内容分解为不同的控制界面,以业主的验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,合同中的工程内容分解为不同的验收单位。建设单位完成单位工程内容,业主经历后,业主支付构成单位工程内容的工程价款。

目标结算模式下,建设单位要想获得工程价款,必须按照合同约定的质量标准完成界面中的工程内容。建设单位要想尽快获得工程价款,必须在保证质量的前提下,充分发挥其组织实施能力,加快施工进度。

(5)双方约定的其他结算方式

在合同或协议中,预付款金额、预付款时间、扣除点、连续扣除的比例、程序和方法应在合同或协议中明确规定,用于开工前由发包人(甲方)拨付给承包人(乙方)的预备费的预付款项目。

二、工程结算的意义

工程结算是工程承包中一项非常重要的工作,主要表现在以下几个方面:

(1)工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工程结算的依据之一是按竣工工程结算,按累计结算的工程价款占合同总价的比例,可以近似反映工程的进度;

(2)工程结算是加速资金周转的重要环节。建设单位应尽快结清工程款,这有利于偿还债务,收回资金,降低内部运营成本。加快资金周转,提高资金使用效率;

(3)工程结算是评估经济效益的重要指标。对于建设单位来说,只有项目资金全部结清,才意味着规避了经营风险,建设单位才能获得相应的利润,从而取得良好的经济效益。