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工程建设招标项目标底的编制
- 2020-07-13-

  工程建设招标项目标底的编制及注意事项:

  工程招标项目,对投标者来说,除了在招标前处理招标公告和招标文件的发布和发布,还需要事先制定招标标准。作为工程造价的重要组成部分,标高分析编制工作不仅重要,而且难度大。那么常见的标高分析制作方法是什么呢?

  基于设计图概预算的标高分析

  根据施工图预算编制指标的具体方法是:根据施工图方面和技术说明,对概预算定额中规定的分布项目工程的每个子项目计算工程量,然后应用定额单价或单位计价表确定直接费用,然后确定施工管理费、其他间接费用、计划利润和税金,加上材料价格调整系数和不可预见的费用

  基于工程概况的基础

  基于工程概况的标高分析编制,其编制步骤与基于施工图概预算的标高分析编制基本相同,主要差异是采用工程概况分配,合理汇总分布段工程子项目,简化计算工作。本方法制定的标准通常适用于在初步设计和技术设计阶段进行投标的工程。

  基于综合定额扩大的标准

  扩大综合分配的基础编制是在设计概况的基础上发展起来的,其特点是施工管理费、各独立费、计划利润和税收均包含在扩大的分布项目单位中,形成了扩大的大综合观单价。在计算工程量之后,扩大综合单价,将其汇总作为标准,可以进一步简化确定标准的工作。

  以平方米的制造成本为化学基的标准

  基于平方米的造价标准,主要适用于采用标准图的住房工程,一般做法是由地方主管测算分析不同结构体系的住房成本,制定每平方米的造价标准,然后根据室内装修、设备情况进行适当调整,确定标准单价。

  注意事项

  《工程建设项目施工招标投标办法》按照第34条的规定,投标者可以基于项目的特征来确定是否创建标准。根据第二项规定,制定标准时,标准的制定过程和标准在开始投标前必须保密。招标项目编制标准,应根据批准的初步设计、投资概况,根据有关评价方法,参照有关工程配额,结合市场供求情况,综合考虑投资、工期和质量等方面因素,合理确定。投标地由投标者亲自制作或委托中介机构制作。

此外,一项工程只能制定一个标准。任何单位和个人不得强迫招标人制定或审查投标标准,或者将其干扰作用决定标准。招标项目不设投标地,可以进行无投标地的招标。招标人设有高投标限价的,应当在招标文件中明确计算高投标限价或者高投标限价的方法。投标人不得规定低投标限制价格。